Numa fração, a avaria é um problema. Em quarenta, é uma assembleia.
Um único fornecedor técnico para as partes comuns e as frações de condomínios no Algarve, com orçamento partilhado e um só ponto de contacto.
O que ouvimos com mais frequência
- Fornecedores diferentes por fração, sem histórico comum
- Orçamentos a aprovar em assembleia com prazos apertados
- Partes comuns sem plano de manutenção definido
- Avarias fora de horas sem quem atenda
Quem administra um condomínio não tem um edifício para gerir: tem dezenas de proprietários, um orçamento aprovado em assembleia e fornecedores diferentes para cada especialidade. O trabalho técnico é a parte que devia dar menos trabalho.
Somos um só fornecedor para a climatização e a instalação elétrica das partes comuns e, quando o condomínio assim decide, também das frações — o que significa um contrato, um histórico de intervenções e um número de telefone, em vez de quatro. O orçamento é apresentado no formato que a assembleia precisa de ver, com o custo separado por parte comum e por fração.
Nas partes comuns cobrimos quadros elétricos, iluminação, ventilação de garagens e caves, e a climatização de zonas comuns. Onde faz sentido, o painel fotovoltaico reduz a fatura de eletricidade das partes comuns, que é a rubrica que mais pesa na quota mensal.
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